Je energierekening is dit jaar weer flink gestegen, maar een nieuwe warmtepomp of dikke muurisolatie kost al snel duizenden euro's vooraf. Veel huiseigenaren slaan die stap daarom over, terwijl er een regeling bestaat die dat probleem grotendeels wegneemt: het Nationaal Warmtefonds. Minister Mona Keijzer pompte begin dit jaar 750 miljoen euro extra in de pot, dus de kans dat je zonder wachtlijst geld kunt lenen is groter dan ooit.
Wat het Warmtefonds precies is
Het Warmtefonds is geen subsidie, maar een lening speciaal voor het verduurzamen van je woning. Je leent geld tegen 0 tot 3 procent rente, afhankelijk van je inkomen en de waarde van je huis, en betaalt dat in maandelijkse termijnen terug. Verdien je tot ongeveer 60.000 euro per jaar, dan betaal je helemaal geen rente. Het bedrag varieert van 2.500 tot 25.000 euro, ruim genoeg voor spouwmuurisolatie, dakisolatie, een warmtepomp of zonnepanelen.
Het scheelt hem vooral in het gemak: je hoeft niet eerst je spaarrekening leeg te trekken. Je spaargeld staat op dit moment al aardig te renderen, dus het is vaak slimmer om dat te laten staan en de verbouwing via een aparte lening te financieren.
Hoeveel je overhoudt na de rekensom
Spouwmuurisolatie kost gemiddeld 2.500 tot 4.000 euro voor een tussenwoning en levert al snel 300 tot 500 euro besparing per jaar op je gasrekening op. Bij een renteloze lening van het Warmtefonds betaal je die investering in vijf tot tien jaar terug, terwijl je vanaf de eerste maand al minder gas verstookt. Reken het na met de terugverdientijd-tool van het Warmtefonds voordat je een offerte aanvraagt, zodat je weet of jouw specifieke situatie rendabel is.
ISDE-subsidie stapelen bovenop de lening
Wat veel mensen missen: je kunt de Warmtefonds-lening combineren met de ISDE-subsidie van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland. Voor een warmtepomp krijg je daarmee 1.750 tot 5.500 euro subsidie terug, bovenop wat je al leent. Voor isolatie geldt een vergoeding per vierkante meter, maar dan moet je minimaal twee maatregelen tegelijk nemen, of één maatregel combineren met een warmtepomp of zonneboiler. Het subsidieplafond voor 2026 ligt op 120 miljoen euro voor particulieren, dus wacht niet te lang met aanvragen als het budget dit jaar eerder op is dan verwacht.
Welke maatregelen in aanmerking komen
- Spouwmuur-, dak- of vloerisolatie
- Warmtepomp (lucht/water of hybride)
- Zonnepanelen en zonneboilers
- HR++ of triple glas
- Aansluiting op een warmtenet
Combineer je meerdere maatregelen, dan telt dat vaak zwaarder mee bij zowel de ISDE als het maximale leenbedrag. Een energieadvies vooraf (soms zelf ook subsidiabel) helpt om te bepalen welke volgorde voor jouw woning het meeste oplevert.
Zo vraag je de lening aan
Je vraagt de lening online aan via de website van het Warmtefonds, waarna een adviseur meekijkt of jouw plannen passen binnen de voorwaarden. Reken op een doorlooptijd van enkele weken tussen aanvraag en uitbetaling. Heb je nog geen offerte van een installateur, vraag die dan gerust bij twee of drie partijen op, de prijsverschillen voor bijvoorbeeld een warmtepomp lopen flink uiteen. Overweeg ook meteen of een dynamisch energiecontract bij je nieuwe, zuinigere woning past, want met een warmtepomp verschuift je verbruik naar daluren waar je met een vast tarief niets aan hebt.
Dit is wat je deze winter anders doet
Wacht niet tot de volgende koude golf om erachter te komen dat je huis tocht als een zeef. Vraag eerst een energieadvies aan, check of je in aanmerking komt voor de ISDE, en dien daarna pas je Warmtefonds-aanvraag in zodat je beide potten in één keer meeneemt. Wie dit najaar isoleert, profiteert deze winter al van een lagere gasrekening en heeft net als bij het opzeggen van overbodige abonnementen in een paar uur tijd structureel meer geld over aan het einde van de maand.